近期，哈尔滨市松北区某居民楼3楼租户对室内进行装修，为使室内空间通透，装修改造擅自拆除竖向承重构件——剪力墙。事发后，该楼栋4楼至21楼出现不同程度的墙壁开裂情况，部分居民被临时安置在宾馆内居住。

此前，广东也出现过某小区2楼业主在装修过程中私自破坏承重墙和切除部分结构梁，导致其楼上邻居的房屋出现了地板下沉、墙面开裂等问题，部分业主需要临时搬离。

房屋建筑一般是由竖向构件（结构柱、承重墙）、水平构件（梁、板）以及非承重构件（构造柱、隔墙）等部分组成。高层建筑中的承重墙又称剪力墙或抗震墙，在房屋或构筑物中主要承受竖向荷载、风荷载、以及地震作用引起的水平荷载的墙体。

简单地说，高层建筑物本身的重量，家具家电等的重量，活动人群的重量要通过楼板和梁传递给结构柱和承重墙，再传递给基础。整个房屋的结构骨架，如同人体的骨骼，对整个建筑物起到支撑作用，避免外力影响和损伤，保证了建筑物的使用功能和设计寿命。

随意拆除承重墙，会对建筑物整体受力体系和安全性产生较大影响，轻则其他结构构件出现不同程度的裂缝、变形及其它损伤，重则会导致建筑物局部或整体出现坍塌。《既有建筑维护与改造通用规范》GB 50022-2021规定：既有建筑物未经批准不得擅自改动建筑主体结构和改变使用功能。当需要对既有建筑进行改造，应遵守我国法律、法规及技术规范的规定，根据建筑物的检查、检测、鉴定结果进行设计、施工。

广检工程检测中心是广检集团下属专业工程检测鉴定机构，目前具有CMA、CNAS实验室认可、CNAS检验机构认可、建筑工程检测、房屋鉴定等资质；担任广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会副会长单位、广州市建设工程检测协会副会长单位、广州市中级人民法院鉴定入库单位等；获得中国建筑业协会“建设工程质量检测AAA级信用机构”，多次获得广州市房屋安全鉴定协会优秀鉴定单位称号。

广检工程检测中心拥有一支由多名国家一级注册结构工程师、高级工程师组建的专业房屋鉴定团队，出色完成多项政府及重点企业委托的房屋安全性、危险性、火灾后、应急、完损以及建筑幕墙鉴定项目，最大鉴定项目的单个建筑面积超过10万平方米。

广检工程检测中心房屋鉴定团队恪守法律底线，坚守职业道德，认真履行社会责任，严格按照国家法律法规、行业标准规范和行业管理相关要求开展检测鉴定工作，凭借专业技术和优质服务获得委托单位及有关政府部门的广泛认可和一致好评。

联系人：涂启华

电话：020-81957592、15920596158